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在不知情的情况下,我想知道房主抵押房子给别人的妻子和女儿,这所房子还能回来吗?

债权债务 2023-06-09 13:56 标签: 房主 抵押房子 要回规定

有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效,抵押期间,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为可认定为无效,房屋应当予以返还。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

周丽华律师

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