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我在2016年买房,开发商违约办理转移登记,转移登记追溯有时效吗?适用现在的民法典吗?

合同纠纷 2023-05-23 11:10 标签: 开发商违约 转移登记 诉讼时效

房地产进行转移登记的情形有:1、继承、接受遗赠权取得不动产权利的;2、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等;3、权利人姓名、名称或自然状况发生变化,申请变更登记的。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

章健华律师

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