合同到期租客赖着不走的处理方式有:1、尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走;2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金;3、既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2022-08-12 15:07
赖在债务人家不走的方式是不合法的。上门讨债,未经权利人许可进入他人住宅,是违反宪法与治安管理法的行为,达到一定程度的应受治安处罚,严重的甚至可以依《刑法》第二百四十五条非法侵入住宅罪予以定刑。
2022-09-29 10:30
亲戚的户口赖在自己家不肯走,可以协商解决。
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理市内迁移证后,再到入户派出所办理迁入手续。
户口,是指国家主管户政的行政机关所制作,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
2021-05-30 13:41
离婚后赖着不走违法。但前提条件是,属于双方已经达成约定或人民法院已经判决房屋所有权或使用权归属一方,另一方拒不搬离的情形。在这种情形下,当初双方是协议离婚的,可以通过想人民法院起诉要求对方搬离房屋;如果是诉讼离婚的,可以向法院申请强制执行。
2022-08-12 14:55
1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据法律规定房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。
2022-08-10 14:52
房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租户到期不搬的,出租人可以与其协商,要求其在合理期限内搬离。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同;如果租户不续租的,则需要在合理期限内搬走,在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。