从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
反担保是被担保人向担保人提供的,如果被担保人不履行债务,担保人替被担保人履行债务后,就以被担保人想担保人提供的担保物优先偿还的担保.反担保对担保人来说很合适,但被担保人如果有这样的条件可以直接抵押贷款,一是省事,二是可以节约成本。
反担保一旦成立后,原始担保人可以向反担保人行使追偿权,反担保人承担反担保责任。反担保追偿的范围为:
1)担保人在约定或法定范围内,代债务人向债权人为债务清偿所实际支出的费用,以及其他必要的费用。
2)上述支出款额的利息。
3)实现追偿权的费用。
法律依据:
《民法典》第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。
2022-08-29 11:12
风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。
如果不能按时还清贷款,则需要拍卖借款人抵押的房子,不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。如果能按时还清贷款的话,则没什么影响。
住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时,贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的,其主要目的是保障贷款银行的利益,降低贷款风险。
2022-08-05 17:18
2022-08-08 09:38
2022-08-29 10:42
2022-08-22 13:39
公租房担保人是有一定的风险,担保人是为公租房承租人做担保的,因此需要和承租人承担相同的责任。如果公租房承租人的收入超过相关标准,那么担保人需要承担担保责任。此外,如果承租人交不起房租,需要由担保人承当。律师建议你担保需谨慎。公租房指的是公共租赁房,是由政府投资的,出租给住房困难,或者没有住房的大学毕业生,引进人才等群体的住房。