房本写单独所有是否是夫妻共同财产的确定方式:如果该房产为婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产。但如婚后买归共同财产购买,即使写一个人名字,除另有约定外,也属于共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-08-08 14:44
2023-06-12 09:00
婚后买房,只写一个人的名字,共同情况,单独所有,是不是共同财产
婚后买房只写一方名字算共同财产。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2023-04-04 16:14
结婚后买房写一个人名字是否属于共同财产,有如下两种情况:(1)婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有;(2)婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
2022-08-12 10:45
假离婚买房子以后复婚一般不是夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关法律规定,一方在结婚登记前取得的财产,除双方采取书面形式约定归共同所有外,一般认定为个人财产。
2022-09-23 14:33
婚后买房虽然只写一方名字但是仍属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产除法律另有规定外一般都属于共同财产,即使只有一人的名字也不能据此认定为个人财产。