1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2024-01-03 11:04
男方婚前购买的按揭房子,离婚后,女方可以在离婚协议上写居住权吗?
1、对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2、对于婚前按揭房产没有书面约定的,婚前按揭房产原则上归婚前房产的按揭人所有,除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。
2023-05-22 11:42
可以变更房产证名字。房产证是夫妻俩姓名,住房产权属于两人共有。离婚时,原共有房屋产权归属一方,分割该处房产以夫妻俩协议为主,一方通过支付给另一方该住房相关费用。
2023-04-04 13:47
一方不同意离婚,另一方可以随时向法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确.已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居; (二) 实施家庭暴力或 者虐待、遗弃家庭成员; (三) 有赌博、吸毒等恶习 屡教不改; (四) 因感情不和分居满二年; (五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。
2023-04-10 14:22
在诉讼离婚中,男方家庭暴力,提出离婚女方不愿离婚法院是否应判决离婚
根据我国法律规定,一方不愿意离婚的可以采取诉讼离婚的方式,人民法院判处离婚不是根据一方的意愿,而是根据案件的实际情况,如有家暴、重婚等法定情形的,即可判处离婚,建议准备好感情破裂的相关证据。或者经人民法院协调及判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-05-22 10:49
三个孩子离婚抚养权一般应根据孩子年龄和其他条件来确定。即离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决;子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。