一、即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；
二、是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
《民法典》第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2022-08-05 16:45
2022-08-08 13:45
2022-11-26 17:27
2026-02-13 11:14
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成时，由人民法院判决。
如果是个人债务的，由当事人偿还。
2022-08-09 15:17
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