现房抵押贷款多久放款的时间并不固定，不同的贷款途径时间不同。
房产抵押贷款三个途径：
一是银行，手续全，利息低，放款时间一般一个月左右。不过可以催证加急，可以节约3到5天；
二是金融公司，利息一般年息10%到15%，放款时间一个星期左右；
三是民间借贷个人或者公司，最快当天放款，年利息一般不超过36%。
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2022-08-31 15:31
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