北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

买房违约金赔不起该怎样做

合同纠纷 2026-05-29 13:39 标签: 买房违约 赔不起

申请减少或强制执行。出现合同违约后,合同有约定违约金,而违约方赔偿不起的,可以按以下情形处理:
1、如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以向仲裁机构或者人民法院申请减少违约金;
2、经强制执行后,确定无力支付违约金的,法院会终结本次执行程序,权利人发现有可供执行的财产,可以申请恢复执行违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

沈志龙律师

沈志龙律师

北京盈科(武汉)律师事务所

金融证券 合同纠纷 刑事辩护 公司法务 经济纠纷
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询