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房屋没过户赠与协议是不是还有法律效力

合同纠纷 2026-04-10 14:54 标签: 户赠 没过 法律效力

房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权效力而是债权效力。
公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

李丹丹律师

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重庆坤博律师事务所

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