开展大棚房整治的原因有：
1、大棚房占用耕地和基本农田违章建设，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。
2、大棚房非法转卖、以租代售后，使农民失去了耕地，生活失去保障，侵害农民的切身利益。
3、大棚房占用大量耕地，甚至是基本农田，违反土地管理法律法规，严重冲击我国严格的耕地保护制度，危害国家粮食生产安全。
指出大棚房的清理范围主要包括：
1.在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等；
2.在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅；
3.建设农业大棚看护房严重超标，甚至违法违规改变用地性质、进行住宅类经营性开发。

非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。也就是说，如果要在农用地上进行非农业建筑的，必须需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第三十六条 各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

《《土地管理法》》第四十四条第一款 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。