2020-12-04 17:36

新房现售合同注意事项有哪些呢

新房现售合同注意事项： 一、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 二、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 一般承担违约责任的违约事项包括： 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； 1、购房者不按期付款； 2、开发商不按期交房； 3、面积变动超过约定幅度； 4、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； 5、产权过户手续不全或不能按期办理等。 三、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。 四、其他条款如付款方式、办证义务等都应详细、具体的加以说明。 五、违约责任的约定一定要对等。

2020-10-26 15:54

买商品房的注意事项有哪些呢

《商品房销售管理办法》七条 商品房现售，应当符合以下条件：

2024-04-26 15:22

强奸罪判刑注意事项有哪些呢

强奸罪判刑注意事项主要是注意行为人的强奸行为是否具有加重情节。根据法律规定，强奸罪的加重情节主要有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣；强奸妇女、奸淫幼女多人；在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女；二人以上轮奸；奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害；致使被害人重伤、死亡或造成其他严重后果。

2022-08-23 10:50

商品房买卖合同的注意事项会有哪些呢

基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2023-06-09 10:36

二手房交易时的注意事项有哪些呢

二手房交易的注意事项有：1、买卖双方身份证明应当真实有效；2、房屋产权应当明晰明确；3、房屋手续应当齐全；4、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5、学会使用补充协议。