2023-03-10 15:46

工程竣工后并且已经付款又发现错误怎么办

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。一、新房交房后出现质量问题怎么办1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题（专有物业除外），但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。3、对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。此外，如果是房屋受损不是出于质量问题，而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的，那么已经投保财产险的居民，可以向保险公司要求赔付相关损失。二、交房时要注意哪些问题？根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条的规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房应具备如下要素：（一）房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。（二）房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。（三）住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。（四）一个工程的土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分必须通过验收合格也就是我们所说的“综合验收合格”，是商品房买卖中房屋交付的基本条件。 综上所述，你的问题有得到解答吗！

2024-05-14 14:11

执行人员发现判决错误怎么办

执行人员发现判决错误的，先中止执行这个案件，咨询法院，由原审法官裁定更正或按照法定的程序，进行撤销这个原判的处理。执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。

2022-10-30 14:49

起诉后多久开庭

从起诉到开庭一般需要一个月左右的时间。首先，法院需要在七日内决定是否立案；然后，人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交答辩状。根据《民事诉讼法》第一百二十八条规定，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

2022-09-20 10:29

被银行起诉开庭后怎么处理

被银行起诉到法院，可以协商还款，人民法院会根据案件事实，如果债务确实存在的，会判决债务人进行还款，如果仍不还的话，会强制执行。 如果持卡人本人是以非法占有为目的进行的恶意透支，就有可能构成犯罪，信用卡持卡人应当谨慎使用，透支消费后要及时还款，不要让自己背上不良信用记录。同时对透支的法律后果要保持清醒认识，不要因此触犯法律。一时冲动消费还不上钱，背上不良信用记录、犯罪记录，得不偿失。

2025-03-13 10:53

信用卡逾期被起诉要开庭了怎么办

1、使用最低还款额功能； 2、利用分期功能； 3、更改账单日来延长还款期限； 4、通过办卡或者提额来还； 5、主动和银行说明情况进行协商，如果确实因为工作等特殊情况暂时无法还上，可以主动向银行说明原因，证明不是恶意透支，商量能不能延迟还款。 如果恶意透支的，则涉嫌信用卡诈骗罪，持卡人要承担相应的法律责任。