土地使用权到期收回怎么处理-律说法律咨询平台

土地使用权到期收回怎么处理

其他 2024-07-16 09:43

1.住宅建设用地使用权到期后的处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2.非住宅建设用地使用权到期后的处理：
根据《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

赵庆隽律师

山东瀛岱律师事务所

婚姻家庭债权债务合同纠纷法律顾问公司法务

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关法律百科