土地承包合同的违约责任有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-04-19 13:50
主要分为发包方和承包方的违约责任:
一、发包方的主要违约形式及责任:
1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
2、发包方非法变更、解除合同;
3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
4、发包方未依合同约定交付承包标的。
二、承包方的主要违约形式及责任:
1、承包方改变土地的农业用途,用于非农建设;
2、承包方进行破坏性、掠夺性经营,给土地造成永久性损害的;
3、承包方没有依约定交纳承包费。
2025-04-03 18:04
土地承包合同终止的条件有:双方协商一致终止的;合同约定的终止条件成熟的;承包方的家庭成员全部转为非农业户口落户外地的;承包方无力继续自愿放弃土地承包权的;承包方死亡且无人继承承包的;承包地被依法征用征收的;不可抗力导致无法继续履行的。
2025-01-23 11:12
土地承包合同违约一般不是老赖。除非你欠他债,用承包标的抵债,没有正当理由你的承包合同受合同法保护。对于欠钱不还的老赖,如果查明对方确有产权明晰的土地使用权,债权人要收集和保留好真实的证据包括欠钱不还的证据,债权人应该在诉讼时效内向法院起诉处理。原告可以向法院提供被告人的土地使用权证的申诉。
2024-08-09 10:34
解除农村土地承包合同的情形:双方协商一致解除的;合同约定的解除条件成熟的;承包方的家庭成员全部转为非农业户口落户外地的;承包方无力继续自愿放弃土地承包权的;承包方死亡且无人继承承包的;承包地被依法征用征收的;不可抗力导致无法继续履行的。
2024-06-14 10:59
农村土地承包合同成立的要件有:
1、农村土地承包合同意思表示真实,体现了当事人的自愿原则;
2、农村土地承包合同没有违反法律或者公序良俗;
3、当事人签名或盖章或履行主要义务;
4、行为人具有相应的民事行为能力。