土地指标交易的税收政策如下:
1、土地指标交易需要缴纳税种:增值税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人转让房屋计征个人所得税、印花税。
2、土地出让指标分别是:总面积、土地性质、用地要求、容积率、建筑密度、绿地率、土地出让方式、价格等。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
2022-09-30 11:34
一、对商品储备管理公司及其直属库资金账簿免征印花税;对其承担商品储备业务过程中书立的购销合同免征印花税,对合同其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。
二、对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。 三、本公告所称商品储备管理公司及其直属库,是指接受县级以上人民政府有关部门委托,承担粮(含大豆)、食用油、棉、糖、肉5种商品储备任务,取得财政储备经费或者补贴的商品储备企业。
2022-03-22 16:54
1、个人独资企业(小规模)申请核定征收政策 。增值税开1个点或者3个点,附加税0.06%或者0.18%;个人所得税服务行业核定行业利润率10%,再按五级累进制,核定下来所得税税率0.5%-2.1%;综合税率3个点或者5个点、
2、自然人代开的政策。无需成立公司,直接以自然人的名义去税局申请代开,一次性完税,出具完税证明。自然人代开政策根据地方不同,享受的税负也是不同的。最高税率3%,开票额500万只需缴纳15万的税款;
3、有限公司(一般纳税人)享受税收奖励返还政策。入驻园区,成立一般纳税人有限公司,享受增值税跟企业所得税在地方财政留存部分的奖励返还,阶梯式的奖励返还,企业纳税体量越大,奖励返还比例越高,无需企业实体入驻,企业只需要将税收落在园区即可享受政策。有限公司政策对于行业几乎无限制,欢迎各类企业入驻。
2022-08-11 10:57
年终奖一般是需要交税的。而且雇员取得除全年一次性奖金以外的,其它各种名目奖金,如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等,一律与当月工资、薪金收入合并,按税法规定缴纳个人所得税。
根据我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
2022-08-08 13:49
2022-09-24 08:39
根据规定,转让财产收入,是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入,因此,企业转让股权取得的收入应作为企业的收入总额计算应纳税所得额。
个人股权转让所得,应按“财产转让所得”项目,按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,适用20%的税率,计算缴纳个人所得税。