一、土地转包合同怎么写
土地转包合同应具备以下这些内容:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
二、如何确认土地承包合同无效
土地承包合同无效的情形有:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2025-04-23 15:23
1、土地转让合同效力的认定:
(1)除了双方的真实意图外,重点是必须经发包人同意;
(2)宅基地的转让仍然受到严格限制,因为宅基地属于农村集体经济组织,村民只享有土地使用权。
2、现实中,土地转让合同主要涉及承包地转让和宅基地转让两种类型。目前,合同土地的转让是法律允许的。
2025-01-21 15:24
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
2025-01-20 10:52
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
2024-10-16 10:58
农村个人土地转让合同可以按照以下模板书写:
甲方:
乙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
二、转让方式
三、违约责任
四、其他
1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议经各方代表签字盖章后生效。
5、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
年月日
2025-02-27 17:26
1、土地转让合同效力的认定:
(1)除了双方的真实意图外,重点是必须经发包人同意;
(2)宅基地的转让仍然受到严格限制,因为宅基地属于农村集体经济组织,村民只享有土地使用权。
2、现实中,土地转让合同主要涉及承包地转让和宅基地转让两种类型。目前,合同土地的转让是法律允许的。