2020-09-26 14:21

公积金贷款没还完还可以贷款吗

要看再申请什么贷款。 在已有的公积金贷款没有全额还清的时候是不可以再次利用公积金进行贷款，但是可以办理其他形式的贷款，如抵押贷款，信用贷款，担保贷款等。 公积金贷款需要满足条件如下： 1.公积金贷款仅限于办理了公积金的职工，对于没办理公积金的职工不予受理。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：连续缴纳公积金的次数不低于六个月。如果缴纳公积金的时间和金额不稳定会侧面反应当事人的收入不稳定，发放贷款后容易产生风险导致银行方面亏损。 3.对于夫妻而言，如果有一方办理了公积金贷款另一方是不可以办理的。这是因为住房公积金贷款的目的是为了满足职工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。 4.在提出贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，也不得存在其他过多债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，会让公积金在风险下运作。 5.公积金贷款时长不得超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2022-08-05 15:54

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

贷款没还完的房子一般不能过户给别人。根据我国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2022-08-11 09:40

房子没还完贷款可以加配偶的名字吗

如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。 如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2023-02-17 11:47

贷款没还完的房子可以过户给别人吗

贷款没还完的房子是不可以过户给别人的。因为房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。 贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。 贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。 一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6、银行规定的其他条件。 所以，贷款没还完房子是不可以过户的。

2022-09-26 11:03

贷款没还完可以过户吗

贷款没还完不可以过户。原因如下： 1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。