房产抵押贷款需要的条件是:
1、产权明确,房产必须是无权属争议的房产,有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证;
2、没有其他在登记的抵押;
3、房屋年限未列入城市拆迁规划,一般要求房龄不超过20年;
4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条 【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
2022-08-12 16:22
房产证抵押贷款需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。
2022-08-12 13:59
房产抵押贷款需要以下这些条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
2022-08-27 17:05
条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
2022-08-27 10:20
抵押贷款条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2022-09-05 14:57
借款人条件:年满18周岁,不超过65周岁;贷款地常住户口,有合法有效的身份证明;稳定的收入来源(保证还款实力);有符合抵押条件的房产。
房屋要求:产权清晰,可进入商品房市场交易,变现能力强;未做其他抵押;房龄一般要求不超过40年,评估价值高。