2025-01-03 10:27

土地收储和征收的区别是什么

概念不一样，土地收储是指提高地方财政收入，优化城市基础设备建设，拉升土地市场的公正性和规范性。 而土地征收指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

2022-08-20 14:21

征用土地和征收土地有什么区别

1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。 2.实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。 3.审批机关不同。土地征收的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；，土地征用的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。 4.补偿不同：由于土地征收是所有权的转移，其补偿较土地征用而言要高一些。征收土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。

2024-08-31 10:18

大观土地收储与征收的补偿标准

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

2025-05-24 10:56

征用土地和征收土地有何区别

（一）征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下； 征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍； 被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿； 被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。 在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。 （二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。 征用有收益的其他土地，安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍，征用无收益的土地，不支付安置补助费。 （三）依照本条第（一）项、第（二）项规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。 但土地补偿费、安置补助费总和不得超过该土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2022-08-09 13:42

土地收储地上房屋如何处理

对于政府土地收储行为的认识并未统一，特别是对于地上有建筑物的土地进行收储应如何办理登记在实务中操作也不一致。