若房子首付是男方付的,婚后贷款由夫妻双方共同偿还,有首付款的证据是男方出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。产权证虽然是物权凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既对房屋权利是在婚前取得的。
2022-08-12 11:37
贷款房离婚时怎么分配应该按照具体情况分析判断。如果是一方婚前买房,支付了部分房款,婚后双方共同还贷的,仅参与还贷的一方有权要求获得本人所还贷款的补偿。如果是双方按揭贷款购房的,该房屋属于夫妻共同财产,应平均分割,一方留下房屋的,对另一方给予折价补偿。
2023-04-04 10:48
婚前一方父母出资买房,产权登记在双方名下,如何分配离婚财产?
婚前房产离婚分配方式:一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。三、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。四、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2022-08-10 08:45
离婚车子在女方名下的分配问题,要按照具体的情况进行处理。如果是女方在婚前购买的车子则是属于女方的个人财产,离婚时不会分配。如果是在婚姻关系存在期间,双方共同出资购买的车子,则属于夫妻共同财产,在原则上应平分。
民法典规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-11-22 10:56
离婚车子在女方名下的分配问题,要按照具体的情况进行处理。如果是女方在婚前购买的车子则是属于女方的个人财产,离婚时不会分配。如果是在婚姻关系存在期间,双方共同出资购买的车子,则属于夫妻共同财产,在原则上应平分。
民法典规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-08-12 11:48
双方结婚后共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。