2021-01-21 15:50

网签购房合同丢了怎么补办

网签合同遗失可以先到住建局咨询以下的，你的合同一般都有在住建局备份的，可以查询一下密码，然后重新打印一份。

2022-08-05 16:14

草签购房合同和正式购房合同的区别

草签购房合同和正式购房合同的区别： 1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽； 2、法律效力不同：草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高； 3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前。 草签合同一般发生在正式合同网签之前，但是草签合同只要经双方当事人签字，没有违法因素，就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多。正式的购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品后的协议，正式合同是需要上交房管局备案的。

2022-08-12 11:38

网签购房合同是否有法律效力

网签购房合同具备法律效力。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人订立合同，可以采用书面形式。

2022-08-09 16:34

没有网签的购房合同是否有效

没有网签的购房合同可以是有效的合同。签了购房合同以后在还没有网签的情况下合同也具有了法律效力，一般网签备案的流程都是先签书面的房屋认购合同，在开发商办理网签的过程中，业主要求单方面的解除购房合同的话也要承担法律责任的，通常就是按照合同的约定支付违约金。没有网签的购房合同有效的前提是应当满足民法典规定的以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-09-07 16:05

首付多久后签购房合同

通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。