没有房产证不能贷款,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。
法律依据:
根据《城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条,房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
2022-08-08 09:27
2022-08-27 11:50
如果你的房子没有房产证,银行肯定不会贷款给你的。原因很简单,你办理的是房产抵押贷款,银行要核实你对房产的权真实性,必不可少的资料就是房产证。
没有房产证,意味着你只有房子的居住权而没有使用权,这里银行的要求是严格的,所以没有房产证是不能办贷款的。
2022-08-25 15:52
不能。没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。
2020-12-23 17:21
抵押贷款流程如下。
1、提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。
2、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
2021-01-29 19:34
没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。
如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。