2022-08-26 16:30

民间借贷以房产抵押有效吗

只要办理了抵押登记就可以办理他项权利证，如果没有办理抵押登记，那么抵押权也未设立。 财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

2021-02-03 13:53

民间抵押房产抵押程序

贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。

2022-08-27 10:07

民间借贷房产抵押流程

民间借贷房产抵押流程： 您需要和对方订立抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息，其次您还需要办理抵押登记，根据相关行政法规规定，去申请时需要携带的材料有： 房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。

2022-09-16 09:27

无房产证可以抵押民间借贷吗

无房产证不可以抵押民间借贷。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押借款的房子要满足下列要求： （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2022-08-11 14:55

无房产证可以抵押民间借贷吗

无房产证不可以抵押民间借贷。 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押借款的房子要满足下列要求： （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。