第一、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式，交易习惯，以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。第二、当事人签订认购书，订购书，议定书，意向书，备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任，或者要求解除预约合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权，或者处分权为由，主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权，致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任，或者要求解除合同，并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
法律依据：
《民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-08-12 17:30
2022-09-14 16:11
抵押合同的生效要件：
1、抵押合同担保的主债权债务合同有效；
2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力；
3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
2022-08-12 11:29
2022-08-24 15:39
2022-08-12 11:27
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