2022-08-20 15:25

土地出让金缴纳期限法律规定

签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。根据相关法律规定，土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。严格执行10个工作日划转地方国库的规定，不得超时滞留已收缴的土地出让收入。市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。土地租赁合同约定的当期应缴土地价款（租金）应当一次全部缴清，不得分期缴纳。

2024-10-23 09:46

法律对集体土地使用权有哪些规定

法律对集体土地使用权的规定有：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等致使土地使用权依法发生转移的除外。

2025-01-15 11:50

法律对追究外国人犯罪的规定有哪些

法律对追究外国人犯罪的规定有： 1、外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪，按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的，适用我国的刑法； 2、享有外交特权和豁免权的外国人的刑事责任，通过外交途径解决。 3、其他法律规定等。

2022-09-08 16:45

专利无效的法律后果有哪些

当专利被宣告无效时意味着法律将不会对该专利进行保护，具体专利无效的法律后果有以下两种：第一、宣告无效的专利权视为自始即不存在。即法律上认定该专利权从授权开始就没有法律约束力，而不是自被宣告无效后才失去法律效力，即对专利权无效的宣告是有溯及力的。第二、但下列3种情形是不具有追溯力的，包括：1、对宣告专利权无效前人民法院已经作出并已执行的专利侵权的判决、裁定，专利权无效宣告不具有溯及力。2、对已经履行或者强制执行的专利侵权纠纷处理决定，专利权无效宣告不具有溯及力。3、对已经履行的专利实施许可合同或专利权转让合同，专利权无效宣告不具有溯及力。

2024-09-19 11:03

地役权的期限有哪些规定

一、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 二、地役权的效力： １、地役权自地役权合同生效时设立。 ２、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 ３、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。