合同公证的作用:
(一)公证可确保房产交易行为的真实性。
民事行为的真实性包括两层意思:
一是该行为确系行为人所为;
二是行为人所为确系本人真实意思的表示。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-09-20 14:24
劳务合同有以下作用:
1、确定用人单位与劳动者的基本权利义务关系;
2、是办理社保登记等手续的所需的材料;
3、是证明当事人之间劳务关系的证明;
4、是促进劳动力资源合理配置的手段。
劳务合同是对双方权利义务的一种保障,业绩也可以在合同中约定,老板也要按合同履行,不能随便解除与员工的劳动合同。
建立劳动关系要签订劳务合同不仅是《劳动合同法》所规定的,也是劳动关系稳定存续、用人单位强化劳动管理、处理双方争议必需的重要依据。
签订劳务合同可以有效地维护用人单位与劳动者双方的合法权益。
签订劳务合同有利于用人单位自主用人,也有利于劳动者自主选择职业。
2022-09-20 14:25
(1)劳动合同是企业劳动管理的有效手段。
劳动合同规定了劳动者在劳动过程中的责、权、利,把劳动者的劳动、工作、学习、参加民主管理和获得政治荣誉,以及工资报酬、保险福利待遇等,都明确约定下来;
(2)劳动合同是市场调节劳动力的重要方法。
在市场经济条件下,企业劳动力的供求、使用,必然要通过市场机制的调节作用来支配,而市场对劳动力的调节,只能采用劳动合同的方式进行。这是由劳动合同的特征决定的。
(3)劳动合同是实现劳动力合理流动的重要方式。在市场经济条件下,要求劳动力的使用既要相对稳定,又能合理流动。
2022-08-08 10:36
2025-03-25 15:14
劳动合同鉴证章,是指劳动行政机关对劳动合同的签订、变更程序及其内容的合法性、真实性、完备性、可行性进行全面审查、核实、确认后盖的印章。
劳动合同属于民事合同中一种,用人单位和劳动者双方签字盖章后即可生效。
2022-08-12 15:38
经济合同公证是公证机关根据当事人的申请,依法证明当事人之间签订经济合同行为的真实性、合法性的活动。办理经济合同公证应向当事人住所地、合同签订地的公证处提出申请,涉及不动产转让的合同向不动产所在地公证处提出申请。