2022-09-06 10:51

小产权房屋转让合同协议书有效吗

有效。 但是小产权房屋买卖不受法律保护。 小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。

2022-08-12 08:54

产权转让协议书怎么写

房屋产权协议书： 其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。 在（写明合同上房屋基本情况）住宅一套，共付款人民币XXX元整（￥XXX元）。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议： 1、那该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。 2、其房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。 3、其协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 4、该协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。 协议当事人签字：甲方：乙方：（手印）（手印）签订时间：年月日。

2022-08-11 10:12

地下车库有产权吗

地下车库是有产权的。 建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。 对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 我国民法典规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-08-12 17:02

民法典规定无产权证的房屋可否转让

无产权证的房屋不可转让。法律明确规定下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。无产权证的房屋属于上述第六项，所以不可转让。

2022-08-27 11:25

转让协议怎样写有效

写转让协议只要双方当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形的，均产生法律效力。 转让协议一般应包含的内容是： 转让方和受让方的主要信息； 转让的具体事项以及物品名称、质量、数量等； 转让的时间； 转让款的支付方式； 转让方和受让方的其他权利和义务； 违约责任； 争议解决方式； 签订时间。