2022-08-10 11:52

业委会候补委员有表决权吗

业委会候补委员没有表决权。业委会委员是已经成为业委会有发言权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权。《物业管理条例》规定，业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

2022-08-10 14:26

业委会候补委员有表决权吗

业委会候补委员没有表决权。业委会委员是已经成为业委会有发言权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权。《物业管理条例》规定，业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

2022-11-28 08:35

业委会筹备组成员可以进入业主委员会吗

业委会筹备组的成员是否可以进入业主委员会是要根据具体情况来判断的。筹备组的业主成员可以竞选业主委员会委员的，筹备组的非业主成员不得竞选业委会委员，因为业委会委员必须是业主。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

2022-08-31 11:49

黑名单能做法人代表人吗

个人在银行黑名单是不影响做法人代表的，但只是不能办理贷款业务。出黑名单以后才可以。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年。

2022-08-11 13:34

业委会哪五种人不能进

业委会六种人不能进： 1、不履行业主应尽的义务，长期拖欠物业费，被物业公司起诉后，想通过变身业委会成员与其作对，这种人品行不端，善于制造和激化业主与物业企业之间的矛盾，擅长搬弄是非。2、本身没有正当职业或稳定收入，想通过担当业委会成员的职务，向物业公司索要各种好处或减免物业费的。 3、想私分侵占公共收益或欲在物业企业得到一份薪水的。 4、不懂得也不了解物业公司职责范围和管理流程，不能容忍物业管理过程中正常出现的问题；无端干扰其正常运作、干涉其具体业务的。 5、将开发商遗留的工程质量问题怪罪于物业公司，恶意煽动不满情绪的。 6、将行政职能部门负责的事，强加到物业公司，解决不了就心生怨恨的。