2022-08-11 10:39

逾期交房是否可以同时主张违约金及资金占用费

逾期交房可以同时主张违约金及资金占用费 房屋逾期占用费能再算违约金。 房屋逾期交付 一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由； 二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任； 如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定。

2022-08-12 13:37

逾期支付工程款的违约金和利息可以同时主张吗

承包人能否同时主张逾期支付工程款违约金和利息应当分两种情况进行讨论： 1.如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，从其约定，承包人可以同时主张逾期支付工程款的违约金和利息。但合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失的，发包人可以根据法律规定，请求减少违约金。 2.如果建设工程施工合同没有明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，承包人一般不得同时主张逾期付款违约金和利息。但是承包人有证据证明合同约定的违约金或利息单独不足以弥补其实际损失的除外。

2021-12-23 17:31

逾期支付工程款的违约金和利息可以同时主张吗

承包人能否同时主张逾期支付工程款违约金和利息应当分两种情况进行讨论： 1.如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，从其约定，承包人可以同时主张逾期支付工程款的违约金和利息。但合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失的，发包人可以根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十四条的规定，请求减少违约金。 2.如果建设工程施工合同没有明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，承包人一般不得同时主张逾期付款违约金和利息。但是承包人有证据证明合同约定的违约金或利息单独不足以弥补其实际损失的除外。

2024-05-18 10:32

逾期支付工程款，违约金和利息可以同时主张吗？

逾期支付工程款的，违约金和利息能同时主张。如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，则逾期付款时可以同时主张违约金和利息；如果合同没有明确约定的，则同时主张不会获得法院的支持。

2022-08-11 10:01

定金和违约金可以同时主张吗

违约金与定金只能选择适用，并不能同时主张。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。