2022-08-11 11:08

一份房屋买卖合同如果只对房东有力可以违约吗

一份房屋买卖合同如果只对房东有力可以违约。 在这里需要明白的是，做任何事情都会有一定的风险，签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。还有第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2022-09-07 10:38

房屋买卖合同违约怎么办

任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。

2022-08-19 14:15

房屋买卖合同违约金怎么认定

房屋买卖合同违约金的认定首先还是需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。

2022-11-21 17:08

房屋买卖合同违约金一般百分之多少

这个要根据具体事实确定。 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的。

2022-08-12 16:18

房屋买卖合同违约需要提供什么

房屋买卖合同违约需要提供以下证据：第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；第二是，交付标的物和支付价款的凭证；第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；房屋权属相关证明第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。