2022-08-12 10:32

配电箱零线虚接,物业有责任吗

配电箱零线虚接，物业是否有责任视情况而定，外面的电线到电度表，由供电部门负责；电度表到家里配电箱之间的电线，由物业负责；配电箱以后的电线，自己负责。具体来说，开发商的责任主要是依据商品房买卖合同可能承担违约责任，依据商品房卖卖合同，开发商服务，交付质量合格，符合安全标准的房屋，其中当然包括配电箱，依据物业管理合同，物业公司有及时排除安全隐患管理，消防安全措施的管理责任，如火灾，乱扯，违规用电用火，物业公司负有管理注意义务而未处理，是需要承担责任的。

2022-11-22 13:52

三级配电箱要求每日巡查吗

有个每天巡查的记录表，对于电箱的管理是比较严格的，除了保证安全之外，还要上锁巡查。防水防漏电，还要进行三级安全教育，平时工地还要定期巡查定期整改，对于工地临时用电也要保证安全是第一位，不能私拉乱接还要查看各开关接电用电情况纠正不当操作。因此每天巡查很有必要，还要写巡查记录，因为这个对于工地用电安全至关重要。 根据《电力法》第五十八条　电力监督检查人员进行监督检查时，有权向电力企业或者用户了解有关执行电力法律、行政法规的情况，查阅有关资料，并有权进入现场进行检查。 电力企业和用户对执行监督检查任务的电力监督检查人员应当提供方便。 电力监督检查人员进行监督检查时，应当出示证件。

2022-08-11 15:26

小区有蛇物业有责任吗

小区有蛇物业是有责任的。 我国物业管理条例规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2022-08-22 13:49

小区配电箱坏了谁负责更换

小区配电箱坏了一般由物业负责更换，但具体范围取决于物业服务合同的约定，如果约定了相关内容那么就应该由物业负责。 根据我国法律规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

2022-09-27 16:19

电梯噪音物业有责任吗

电梯噪音物业有责任。电梯运行声音特别大，有很多原因，有些情况可能危及安全，不可小视。物业如果不作为，可以先找开发商，如果开发商已经撤离或开发商也不作为，建议向当地质监局投诉。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第七条规定，任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。