市场法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
其应用的前提条件为:
1.需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下,市场交易的商品种类很多,资产作为商品,是市场发育的重要方面。资产市场上,资产交易越频繁,与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
2.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法,重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的,这就要求对类似资产参照物进行调整,有关调整的指标、技术参数能否获取,是决定市场法运用与否的关键。
法律依据
《中华人民共和国宪法》第十一条 在法律规定范围内的个体经济、私营经济等非公有制经济,是社会主义市场经济的重要组成部分。 国家保护个体经济、私营经济等非公有制经济的合法的权利和利益。国家鼓励、支持和引导非公有制经济的发展,并对非公有制经济依法实行监督和管理。
《中华人民共和国宪法》第十五条 国家实行社会主义市场经济。 国家加强经济立法,完善宏观调控。 国家依法禁止任何组织或者个人扰乱社会经济秩序。
2022-08-12 11:54
合同成立的前提条件有以下这些:1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
2022-08-12 10:36
代位求偿权实施的前提条件是: 1、债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利; 2、债权人对债务人依法享有到期债权; 3、债务人的行为影响债权人的到期债权实现。
2022-08-12 17:11
办理协议离婚的前提条件是: 1、夫妻双方有进行合法的结婚登记; 2、夫妻双方在平等、自愿的情况下协议离婚; 3、协商达成一致; 4、签订了书面离婚协议,协议书中载明了对子女抚养、财产以及债务处理等事项。
2022-09-03 14:31
代位追偿的条件是: 第一,事故属于保险责任的范围; 第二,投保了车损险; 第三,事故责任明确,有第三责任方,且被保险人未放弃索赔权。 遇到以下四类情况,可以向保险公司申请代位追偿: 第一,第三责任方拒绝或无力赔偿; 第二,第三责任方故意拖延赔偿; 第三,交警定责后,第三责任方拒签责任认定书; 第四,第三者逃逸。
2022-09-22 16:55
财产保全的条件是: (1)申请人必须是利害关系人; (2)不立即申请保全将会使利害关系人合法权益受到难以弥补的损害; (3)申请人应当提供担保。