合理合法的转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的,铺面转让费是受到法律保护的;二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定,但是铺面转让费已被大家所认可,通常表现为当地的交易习惯。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-09-03 11:22
2024-08-07 14:56
宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;
权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;
转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。
宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。
2022-09-21 16:03
协议书受法律保护,具有法律效力。
1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定,并且是在双方公平、自愿的情况下达成的,就有法律效力。
2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,也不能完全否定协议书的法律效力,但对法律有禁止规定的条款将无效。
3、自行达成的协议是可以反悔,但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。
2021-02-03 13:48
根据《中华人民共和国民法典》欠条需要具备以下要件,即受法律保护:
1、必须是能够证明有欠债事实的内容;
2、必须是真实意思的表示;
3、欠条的取得必须合法。当一方向对方书写欠条后,便对对方形成了债务关系,当其不能按期履行债务时,另一方可以依据欠条向法院提起诉讼。
2023-02-18 15:48
协议书只要符合法律生效要件的,就受法律保护。
那么协议书的生效要件有哪些呢?
1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定,并且是在双方公平、自愿的情况下达成的,就有法律效力。
2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,也不能完全否定协议书的法律效力,但对法律有禁止规定的条款将无效。
3、自行达成的协议是可以反悔,但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。
那么协议书应该怎么写呢?
协议书内容要有以下条款:
1、协议各方当事人的姓名或者名称和住所;
2、协议的具体内容;
3、当事人的权利和义务;
4、违反协议约定的民事责任;
5、协议生效期限;
6、当事人落款等。
综上所述,协议书只要符合法律生效要件的,那么就受法律的保护,如果因协议书产生纠纷,可以依法维权。希望回答的内容对你有用,关注律师,带你了解更多法律知识。