房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。依据我国相关法律的规定，对商品房的权利归属有约定的一般按照约定处理。
2、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。
3、婚后配偶全款出资购买，无论登记在夫妻哪一方的名下，房屋通常都属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2022-08-10 11:15
2022-08-05 15:57
2022-11-22 09:39
2022-08-12 11:40
如果父母出首付买的房子是在结婚前购买的，那一般认定为对自己子女的个人赠与，有明确表示赠与双方的除外。如果父母出首付买的房子是在婚后购买的，一般会被认为对双方的赠与，有明确说明归一方所有的除外。
2024-03-28 11:13
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