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场地使用费和租赁费的区别

其他 2022-08-08 13:50

发票开场地管理费和场地租赁费有区别，场地管理费的税率是6%，征收率3%。场地租赁费税率11%，征收率5%。承租办公场地，应该取得租赁服务发票，如果取得6%服务费发票，肯定是不合适的。不动产租赁服务税率11%，征收率5%。而且取得的发票上，不能仅填写“服务费”，而必须填写具体的服务名称，否则不得作为税收凭证，即不能抵扣进项税额，也不能作为企业所得税的税前扣除凭证。场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%，征收率5%。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。