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独生子女买房有补贴吗

婚姻家庭 2022-08-05 15:22 标签: 独生子女 买房补贴

独生子女买房一般没有补贴。

独生子女证在国家相关政策里享受一定的实惠,买房可以按套计价、按套内建筑面积计价或者按建筑面积计价,属于商业行为,不在国家法定政策内。购房是一种商业活动行为,其中大多的主动权在于开发商;开发商投资,从政府那里购买地皮;开发商进行建设,交易的一种过程;而独生子女证是在国家相关政策里享受一定的实惠,而开发商的房产交易属于商业活动,购房属于商业行为,不在政策是两码事,所以没有优惠。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
  按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

陈蕾吉律师

陈蕾吉律师

浙江银湖律师事务所

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