2022-10-08 13:37

婚前父母出资首付离婚怎么分配

根据我国《民法典》相关的司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 婚前父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2022-10-29 16:36

婚前父母出资首付离婚怎么分配

根据我国《民法典》相关的司法解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 婚前父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2022-08-12 11:20

父母出资买房离婚如何分

分情况分割。 1、如果父母是在子女结婚前为其购置的房屋出资，且该房屋产权证上登记的是自己子女的名字，那么该房屋应当认定为对自己子女的个人赠与，与其结婚之后的配偶无关。这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。 如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配偶双方的，同时将该房屋也登记在自己子女及其配偶的名下，那么应认定为对自己子女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应参与分配。 2、如果父母在子女婚前为其购置房屋部分出资，并将该房屋产权登记在自己子女名下，剩余部分由子女贷款，那么父母出资部分应当认定为对自己子女的个人赠与，属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，与其婚后配偶无关。 婚后若其配偶一方参与偿还贷款，并不改变该房屋为其婚前个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为婚前个人财产，剩余未偿还的银行贷款为个人债务。对已偿还的银行贷款中（含本金和利息），属于配偶一方清偿的部分，应归配偶所有。 3、如果父母在子女婚后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己子女的，那么该房屋属于出资方子女个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。 实践中，对于夫妻婚后父母全额出资购房，房屋权属登记在出资者自己子女的名下，一般应认定是明确对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为个人所有。若房屋权属登记在出资者子女配偶名下的，除非当事人能证明其父母明确表示赠与其个人的，可认定为个人财产，否则司法实践中将推定为对夫妻双方共同赠与，可认定为夫妻共同财产。 4、夫妻双方父母出资购买的房屋，无论是婚前购买还是婚后购买的情形，均应认定为夫妻共同财产，按照出资比例，夫妻按份共有。

2025-07-19 09:48

父母出资买房离婚后房产如何分配

婚后父母出资买房的，离婚后房产的分割分为以下情况： 1.一方父母出资买房的，登记在自己子女名下的，视为父母对子女的赠与，应认定为出资方子女的个人财产； 2.双方父母出资买房的，产权登记在一人名下，应考虑父母的出资进行分割，产权登记在双方名下的，视为夫妻同财产。

2023-04-04 10:58

如何判断男方父母承担的首付离婚？

根据我国相关法律，男方父母付的首付，如果房子登记在男方一人名下，则属于个人财产，离婚时女方对婚姻存续期间共同还贷的部分可以要求偿还；如果登记在双方名下的，则属于共同财产，双方平均分割。