房子不卖了可以毁约,但是得承担违约造成的买受人的损失。
如果你单方违约对方大概率会起诉你,让你承担违约金的赔偿责任。
合同系双方真实意思表示合同有效,并且明确约定了违约条款,如果对方没有违约或者不履行行为,单方面违约的话,如果诉讼法院支持对方诉求的可能性会比较大。
《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-09-01 10:09
可以不卖,离婚协议中写清楚权属状况以及归谁。产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-08-24 11:17
需要看房屋是否已经过户,过户了就不可以不卖了,没有过户的情况下可以不卖,但属于卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,合同中无具体规定违约金数额,但卖方收取了定金,尚未发生其他费用,则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定违约金数额,就按照合同规定执行。
2024-07-31 15:15
招聘签协议了不能毁约。可以选择合法的方式进行辞职处理。法律规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
2022-09-03 14:11
要约收购散户可以不卖。
要约是指希望受要约人同意自己提出的条件签订合同,要约是没有强制性的;如果受要约人不同意的,未作出承诺或者拒绝的,要约就会失效。
根据《民法典》第四百七十八条规定,有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
2023-03-24 09:53
合同到期了的办法:若当事人需要续约的,双方可以以明确续约,或不做表示,继续履行相关义务的方式,续签合同。若双方无意愿续约的,可以在合同期限届满前,协商终止合同。