2022-10-11 09:43

看房后换中介犯法吗

看房后换中介不犯法。 根据我国相关法律规定，对于看房后，如果没有跟中介签订合同的，在接下来的房屋买卖过程中是可以更换中介的。如果中介带消费者看房之后，中介和消费者没有签订相关的合约，那么看房之后换中介是不犯法的。但是已经交了定金或者已经签了合同的情况下，因业主自身原因更换中介的话是违约行为，该行为就是违约的，是不犯法的。其交付的定金不可追回，同时需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议，就具有法律效力。 如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。

2022-08-20 16:04

买房交了定金可以换中介吗

视情况而定。虽然没有签订书面协议，但是事实上已经形成了代理关系。中介可能保存相关证据。换掉中介，如果原中介不追究就算了，如果要追究您要承担相应的违约责任，具体的违约责任根据当时签订的中介合同来定。如果中介存在欺骗业主现象的，则可以依照我国相关的法律规定不予支付中介费，并可以更换中介，严重者可以要求中介赔偿相应损失。

2024-02-28 11:15

网吧换老板不退费犯法吗

网吧会员不退钱是不合法的，消费者可以与经营者协商和解；也可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；还可以向有关行政部门投诉或者向法院进行起诉来解决。

2022-09-09 08:49

租户有权不让看房吗

一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。 双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。同时，《民法典》也规定了诚实信用和公平原则。 一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。 另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。 所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。

2022-08-10 15:51

租户有义务配合看房吗

未到期租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况（出门、的确不方便等）也可以合理拒绝。 在房屋退租过程当中，房东在未获得当前租客允许的前提下私自进入承租房屋，很容易对于对方隐私权、财产权造成侵犯。如果租客因为房东的违约行为，造成了自身财产损失、隐私泄露的，可以依法要求对方赔偿自己的损失。