建议咨询愿意担保的人/公司
1、担保人的基本条件。借款人的担保人必须征信记录良好,个人名下的负债不多且收入来源稳定,具备代偿能力。
2、去哪里找担保人:建议借款人可以尝试从亲友中寻找担保人,如果是职业人员,可以是公务员、事业单位员工、国有企业职工等;如果是家庭农场主,那么需要其资产和收入足够多,银行才会同意由其担保。
总体来说,银行针对贷款担保人的准入条件还是比较苛刻的,因为如果贷款还不起,那么担保人是第二还款来源,将面临被催收的压力。
《民法典》第六百八十一条,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条,保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2022-09-06 08:58
找不到担保人是否可以退钱。需要根据双方的协议来看,一般购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
恩举规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2022-08-27 16:11
可以。房贷若是批不下来的话,借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保,或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保,对贷款的审批是有助力的。最重要的是借款人的信用要好,个人征信报告上不能有不良信用记录。不然的话,资料准备再充足,担保人的资质再好,银行和贷款机构也很可能会拒绝批贷。
2023-05-11 13:44
担保只要具有下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因为担保是合同,只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。连带保证中,债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段,使担保人在违背自身意愿的情况下,签订保证合同,可被视为无效合同,保证人无需承担保证责任。
2023-06-28 08:54
民间借贷是否需要担保人由出借人决定,债权人在借贷等民事活动中,为了保障其债权实现需要担保的,可以依法设立担保物权,第三人为债务人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。
2022-08-22 08:57
可以。承担连带责任,当事人不还款需要担保人还款。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。