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双方签订的房屋买卖合同有效吗

合同纠纷 2022-09-17 15:08 标签: 双方签订的房屋买卖合同 生效 要件

双方签订的房屋买卖合同符合法定生效条件是有效的,具体条件如下:当事人是真实的意思表示,在达成意思一致的前提下签订的合同是有效的;当事人是具有相应民事行为能力的人;合同内容没有违反法律和行政法规的强制性规范;法定其他有效条件等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

沈雁群律师

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