孙何俊律师
安徽-合肥 安徽远致律师事务所
姓名:孙何俊律师
律所:安徽远致律师事务所
头衔:高级律师职称,律所副主任,经济学、法学双学位
城市:安徽-合肥
2021-01-22 10:33
你好,我在中介看见一装修好了的二手房,,房子建完9年了,现在有的房子房本已经办下来了。这房子现在没有房本,这套房子中介说得全款,可以到开发商那里一手更名,这房子可以买吗,有风险吗?
由于该套房子没有房本,也就意味着不能及时过户,再结合中介说必须全款,也就意味着不能贷款,综合以上情况,我们认为你着急购买这个房产会存在较大不确定风险,建议谨慎。
2021-01-07 16:10
公司法人代表同时又是持有所有股份的股东,在和别的公司签订的合同没到期时,有一些债务问题还没解决好,但因为有其它的原因需要更变公司的法人代表和转让所有的股份,那么,更换法人后,原有的法人还需不需要承担责
首先,法定代表人个人如果是代表公司与他人签订合同是履行职务行为,其后果是由公司承担的,不需要法定代表人个人承担责任。但要注意,如果是一人公司,也就是公司只有一个股东,对方可以主张这个唯一的股东承担连带责任,当然如果这个股东的个人财产与公司的财产是分离的也是不要承担连带责任的。以上,个人是否要承担责任与转股权以及换法人没有什么关系,可以换。