蔡琼雯律师
广东-广州 广东诺臣律师事务所
姓名：蔡琼雯律师
律所：广东诺臣律师事务所
头衔：广东诺臣律师事务所合伙人
城市：广东-广州
2021-01-30 14:22
二手房在购房合同有要求买方支付维修基金。但在过户前卖家没有提起这笔费用，目前房屋已完成过户且银行已经放完贷款给卖家，卖家要求买家支付维修基金，买家可以不支付吗？
你好，合同已经约定了需要支付，卖家随时都有权根据合同约定要求买家支付这笔费用，不论是否过户、贷款是否发放。
2021-01-08 09:26
目前在一家劳务公司包工干了一些活，劳务公司以甲方不给他钱的原由，不给我们支付进度款项，和生活费。目前想退场清算，我该怎么处理
你好。劳务公司拒付款项的理由是没有法律依据的。建议你可以先与其结算确定尚欠款项，通过欠条或协议签署固定下来，并搜集已签署的合同、你方施工工作量等证据备用，如对方继续拖欠，可直接起诉处理。
2021-01-06 15:36
一起执行案件，对方皮包公司，没有可执行财产，现在法院来电告知执行要终止，法院安排对方公司破产，请问我们债权人可以做什么？
你好！建议以下两种方式： 一是，先在企查查查询企业信息或到工商局查询公司内档，核实公司股东是否足额出资，如未足额出资，可以申请追加股东为被执行人，继而执行股东个人财产，本团队已有成功案例。 二是公司破产，向法院申报债权。
2020-12-31 11:37
我和欠款人开始是一个装修公司的同事，欠款人是我的上级，我在公司干的活的工程款是先到他的账上再转发给我，可是被他挪用了，向他催要了多次无果，后来无奈的情况下给我写了一张欠条，他的身份证也在我手里，请问我
一、可以先考虑找公司领导从中协调，看能否协商成功； 二、如实在协商的方式无法追回，建议尽快到法院起诉，起诉需要提供双方身份证复印件、起诉状、证据（包括欠条、催款聊天记录等跟欠款有关的材料）。起诉的时候可以同时申请财产保全（需要你向法院提供财产线索，如对方名下的银行账户、车辆、房子等），通过财产保全给对方施加一些压力，让对方跟你调解和解后尽快付款。 其他事宜可以进一步详细咨询。
