何丽霞律师
广东-广州 广东银德律师事务所
姓名:何丽霞律师
律所:广东银德律师事务所
头衔:婚姻律师
城市:广东-广州
2024-09-01 03:48
你好!我想咨询一下你,就是我承包了一个老板的宅基地房子出租,他问我借了一笔钱,签定协议,将他宅基地房屋租赁合同签了六年收租抵扣,我现在才想起来,当时没有问他要宅基地证抵压,如果他先前就拿他的宅基地证抵
你和这个老板签订的租赁合同是有效的,你可以继续六年的租赁。 他的宅基地抵押可能只是口头或书面约定的抵押,并不是实际到房管局登记的抵押,因为他的是宅基地,土地权属是集体的,不是他个人的,他没有权利做抵押登记。 即使房产是合法抵押,根据买卖不破租赁的原则,他也应该继续执行跟你的租赁合同。
2024-09-01 03:50
为什么收费了不回答问题
您好,您可以主动咨询律师,也可以考虑申请退款
2023-12-11 07:43
公司以能力不行和我聊结束合作,合同中有一条考核标准,这个标准可以辞退我,不赔偿?
如果这条考核标准经过公司全体员工经过民主程序制度又向你们进行了公示,或者你进入公司时就给你培训了你也签字了,这个标准就可以用来考核你。如果以上都没有,不能用来考核你,更不能用来解除你。
2023-11-05 03:33
公司不签劳动合同 没有缴纳社保 我在这家公司干了半年了 想告他怎么告
你可以要求公司缴纳社保和签订劳动合同,如果公司拒绝,你可以提出被迫离职,要求公司支付经济补偿金