2023-10-16 17:13
你好。想咨询一下。购买的高层居住房全款交付。但是因开发商没有钱办理房产证。然后导致我们没有办法办理房产证,就想问一下。没有房产证会有什么影响
你好,房屋属于不动产,不动产是一种物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二就是,长期不办房产证,可能会使房屋受买人的相关权利受到侵害。比如说无法进行房屋买卖等。如果不能办房产证,则买受人不能证明房产完全属于自己,买受人将在处分该房产时就会受到限制,因为房产证是房屋所有权归属的有力证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。