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08年购房一套,未付清,12年委托第三人将尾款付与卖方,现卖方称未收到尾款,怕此房后期会有占地房屋政府补助,要求协议将尾款付清后期如有占地补助双方各占一半,请问此情况该如何解决
E*富
江西-新余
其他
2020-08-12 09:25
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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1
位律师回复
法律顾问团
2020-08-12 09:29 回复
你好,针对你的问题,作出以下答复:首先,如果你已经委托第三人向出售方支付房屋尾款,出售方若不认可,你可以收集你向第三人打款凭证、第三人向出售方打款凭证或者其他能够证明钱款流向的相关证据,或者相关证人、录音均可。其次,如果政府要发放占地补助,买卖双方可以通过房屋买卖协议的约定来分配该款项,若对于该款项的权属没有约定,那么应该按照房屋产权的变动及合同履行情况来决定该款项的具体归属。
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