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我是2017年12月初在盛天新界一楼租131号商铺33平米，经营母婴用品，之前商铺做好隔层，我12月2号向小区物业申请一天的铺砖时间，她们要求交3000块钱复原保证金，说是不琢墙壁和主梁，装修好就15个工作日内退还3000块押金，我12月3号上去申请退押金，她们各种推拖，拖到1月告诉我说是我没有在隔层安装消防喷淋所以不给退，铺面顶上有6个消防喷淋，我店铺后面同是经营母婴用品店，她们也没有安装消防喷淋去物业闹了几次已经退还押金。我这边现在半年过去了还是不退回3000块押金，她们这行为合理吗？我下一步应

万*n 香港-湾仔区 其他 2020-08-30 07:47

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1位律师回复

  • 法律顾问团

    2020-08-30 07:51 回复

    您缴纳3000元押金能否退还取决于两方面因素：1、缴纳押金时，是否签订有服务合同，如何约定押金的退还。2、你装修是否涉及到喷头的改动？如你装修未涉及喷头消防设施的改动，或没有违反服务合同中关于扣除保证金的条款，则物业公司应当退还您的3000元押金。如物业公司不愿退还，可以凭收据及装修照片，向人民法院提起诉讼要求法院强制物业公司退还，或通过媒体曝光的方式协调物业退还。
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