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  法律顾问团

  2020-09-03 11:41 回复

  根据《全国民事审判工作会议纪要（2011年）》第16条规定“数份房屋买卖合同均为合法有效且各买受人均要求履行合同的，应按照已经办理房屋所有权移转登记、合法占有房屋记忆买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。确定买卖合同成立时间，应综合考虑合同再主管机关备案的时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等。预告登记期间内，未经预告登记的权利人同意，房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 ”因此，对一房二卖的，你的房屋合法占有和合同签订顺序在先是有利因素，只要房子没有过户给另一家，主张继续履行合同会得到法院的支持。