1位律师回复

• 

  法律顾问团

  2020-09-03 11:50 回复

  五种情况下业主可以拒缴物业费。 物业费有时候也不是非缴不可，如果物业部门没有履行相关责任，业主是可以拒缴的。具体有一下五种情况： 1、由于楼盘质量问题，需要整改的，整改过程中所需缴纳的物业费由开发商承担，业主可以拒绝缴纳； 2、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交； 3、如果物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行有重大的瑕疵，业主可以拒缴物业费，并向相关部门举报物业违法行为； 4、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 5、物业是为业主服务的，如果物业公司存在违法或违规行为伤及了业主的利益，业主有权拒缴物业费。